Brievenbus
Voor jou als huurder
- De brievenbus staat scheef.
- De brievenbus, de klep of het deurtje is los, kapot of weg.
- De scharnieren of het slot is kapot.
- Je bent de sleutel verloren.
Voor Nieuw Dak
- De brievenbus is verouderd of verroest.
Tips
- Smeer het slot en de scharnieren van de klep en het deurtje elke 6 maanden in met smeerolie.
- Behandel een metalen brievenbus elke 5 jaar met roestwerende verf.
- Reinig brievenbussen uit inox met de juiste poetsproducten.
Buitendeur
Voor jou als huurder
- De deur sleept door vuil onder de deur.
- De klink staat los of is gebroken.
- De deur valt niet in het slot.
- Je bent de sleutel kwijt.
- De cilinder werkt niet meer. Bij een sleutelplan contacteer je best team Onderhoud & Herstellingen van Nieuw Dak.
- Het slot is stuk.
- De driepuntsluiting is stuk.
- Je wilt een ‘spion’ laten plaatsen in je voordeur.
- De deur is rot of stuk door slecht onderhoud.
Voor Nieuw Dak
- De deur sleept omdat de vloer omhoog komt.
Tips
- Was de buitendeur iedere 6 maanden af met water en een niet bijtend schoonmaakmiddel.
- Smeer elke 6 maanden de scharnieren en het slot in met smeerolie.
- Schilder de buitendeuren iedere 5 jaar langs de binnenkant of behandel ze met olie.
- Schilder nooit deuren in aluminium of kunststof (=plastic of glasal). Was ze enkel af.
- Boor nooit gaten in de deuren.
Dak
Voor jou als huurder
- De isolatie van het dak (die zichtbaar is op zolder) zit los, is kapot of is verdwenen.
- Jij bent verantwoordelijk voor het onderhoud van gemakkelijk bereikbare platte daken.
Voor Nieuw Dak
- De dakpannen zijn los, kapot of weg.
- Waterinfiltratie heeft de isolatie aangetast.
- De bekleding van de goot hangt los of is naar beneden gevallen.
Dakgoot
Voor jou als huurder
- Er zit een deuk in de regenpijp.
- De dakgoot loopt over door verstopping.
- Jij staat in voor het onderhoud van gemakkelijk bereikbare dakgoten.
- Jij herstel de roostertjes van de afvoerpijpen van gemakkelijk bereikbare daken.
Voor Nieuw Dak
- Je dakgoot of regenpijp lekt omdat ze verouderd en versleten is.
- Het water loopt in de verkeerde richting.
- Er zit een gat in je lekkende dakgoot.
- De regenpijp komt los van de muur.
- De dakgoot loopt over door een verkeerde helling.
Tip
- Reinig je dakgoot 2 keer per jaar, liefst in december en april. Wacht tot de dakgoot droog is en veeg het droge vuil op met een vuilblik.
Velux
Voor jou als huurder
- De hendel van het dakraam is los of afgebroken.
- Je verduisteringsgordijnen zijn gescheurd of verkleurd.
- Jij onderhoudt de schilderwerken van je dakvensters.
Voor Nieuw Dak
- Het scharnier of de hendel van je dakvenster ging stuk door een constructiefout.
Tips
- Poets om de 6 maanden het glas en het hout van je dakvensters.
- Smeer de scharnieren 1 keer per jaar in met smeerolie.
Parlofoon en deurbel
Voor jou als huurder
- De deurbel of drukknop is los, kapot of weg.
- De parlofoon of videofoon is defect.
- Het onderhoud van de parlofoon, inclusief de hoorn, drager en snoer, en de vervanging van de batterijen.
Tip
- Reinig de snoeren en de drukknoppen elke 6 maanden met een licht vochtige doek.
Dorpels, tabletten, vensterbanken
Voor jou als huurder
- De dorpels, tabletten of vensterbanken zijn beschadigd.
- Door slecht onderhoud heeft vuil, mos, ringen of vlekken zich vastgezet op de dorpels en tabletten.
Voor Nieuw Dak
- De dorpel is gebroken of losgekomen.
Tips
- Schuur de dorpels en tabletten aan de buitenzijde elk jaar in met water en een schuurmiddel.
- Gebruik nooit bijtende producten op dorpels en tabletten.
- Boor, schroef, zaag of nagel nooit in dorpels en tabletten.
- Schilder je dorpels en tabletten niet.
Draad, afsluitingen, tuinpoortje
Voor jou als huurder
- De afsluitdraad staat scheef, is los, kapot of weg.
- De klink van je tuinpoort is los of gebroken, het slot is stuk, de sleutel ging verloren.
- Jij bent verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van je afsluiting en tuinpoortje.
Tips
- Smeer de scharnieren van je tuinpoortje minstens om de 6 maanden in met smeerolie.
- Span een losse draad regelmatig aan met de spanner, indien aanwezig.
- Hang geen voorwerpen (zoals rieten matten) aan de afsluitdraad.
- Haal nooit een afsluiting tussen twee woningen weg.
Oprit, paden, terras
Het onderhoud van opritten bij huizen is afhankelijk van de plaats waar het huis zich bevindt, contacteer ons voor meer info.
Voor jou als huurder
- Er zitten olievlekken op de tegels.
- De tegels of asfalt zijn los, kapot of liggen scheef, behalve door een zwakke ondergrond, defecte riolering of andere specifieke oorzaak.
- Te zware belasting heeft je putdeksel beschadigd.
- Jij bent verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van je oprit, paden en terras.
Tips
- Schuur opritten en paden om de 6 maanden. Gebruik eventueel bleekwater om groene vlekken te verwijderen.
- Zitten er olievlekken op je terras of oprit? In de doe-het-zelfzaak vind je specifieke reinigingsproducten om deze vlekken te verwijderen.
Rolluiken
Voor jou als huurder
- Het lint van je rolluik is stuk of losgeschoten.
- Een lat van je rolluik is gebroken.
- Het rolluik zit vast in de rolluikkast.
- Het rolluik rolt niet meer op.
- Jij bent verantwoordelijk voor het regelmatig onderhoud (o.a. smering) om blokkering te vermijden. Wanneer de scharnieren bereikbaar zijn, moet je ze regelmatig smeren.
Voor Nieuw Dak
- Het rolluik is vastgelopen omdat de rolluikas gebroken is.
Tip
- Poets 1 keer per jaar de buitenkant van je rolluiken met water en een niet bijtend schoonmaakmiddel.
Schoorsteen
Voor jou als huurder
- Je schoorsteen trekt niet meer en je kunt geen attest voorleggen dat deze werd gereinigd in het laatste jaar.
- Jij treft de nodige voorzieningen om CO-vergiftiging te voorkomen.
- Jij laat jaarlijks je schoorstenen vegen. Deze verplichting geldt ook wanneer je vertrekt uit de woning.
Tip
- Laat de schoorsteen reinigen door een erkend schoorsteenveger en hou het reinigingsattest bij.
Riolering/putten
Voor jou als huurder
- Je riolering zit verstopt door een voorwerp, olie of vet.
- Er is een lek en/of geurhinder door een zichtbaar gaatje of barst in een afvoerbuis.
- Er is geurhinder door een kapot putdeksel in de inrit (NIET in de tuin).
Voor Nieuw Dak
- Door een breuk van de leiding onder de grond, trad er een verzakking op.
Tips
- Laat je regenwaterput om de 4 jaar reinigen.
- Laat je beerput elk jaar leegmaken door een gespecialiseerde firma.
Glas
Voor jou als huurder
- Het glas is gebroken door beschadiging (stoten, dichtwaaien,…).
Voor Nieuw Dak
- Het glas is gebroken door zetting van het gebouw.
- Er zit damp tussen het dubbel glas.
- Het glas is gebroken door een verkeerde plaatsing.
Tips
- Poets je ramen elke maand.
- Verlucht je woning regelmatig. Verlucht vooral de keuken, de slaapkamer en de badkamer. Zo voorkom je condensvocht.
