Aanpassing van de huurprijs

Elk jaar op 1 januari passen we je huurprijs aan op basis van de huurprijsberekening.

Een aanpassing op een ander moment kan alleen in één van volgende gevallen:

• Als de samenstelling van je gezin wijzigt;
• Als je inkomen verandert;

Verandering van gezinssamenstelling

De samenstelling van je gezin wijzigt als:

• Extra personen bij je komen wonen;
• Kinderen of familieleden verhuizen naar een andere locatie;
• Er iemand overlijdt.

Breng ons meteen op de hoogte van de verandering. Wij helpen je verder als de huurprijs moet aangepast worden.

Geboorte

Meld de geboorte aan ons. Pas op 1 januari van volgend jaar wijzigt je huurprijs.

Een nieuw familielid of partner door huwelijk of samenwonen

Pas na een schriftelijke aanvraag mag een familielid of nieuwe partner bijwonen. Na controle van de voorwaarden ontvang je onze toestemming of weigering.

• Toestemming:
  als de nieuwe inwoner een inkomen heeft, stijgt het inkomen van je gezin. Dit leidt mogelijk tot een stijging van je huurprijs. De huurprijs stijgt vanaf de eerste maand na de uitbreiding van je gezin.
• Weigering:
  als je van ons geen toelating krijgt maar de persoon toch laat inwonen, riskeer je een zware sanctie. We kunnen dan het huurcontract opzeggen en je uit de woning zetten.

Vertrek van familielid of partner

Als mensen met een inkomen je gezin verlaten, berekenen we opnieuw je huurprijs. Meld dit meteen. We vragen dan bij de gemeente een nieuw formulier ‘Gezinssamenstelling’.

De eerste maand na ontvangst van dit document verlagen we je huurprijs.

Overlijden

Als een bewoner overlijdt, bezorg je ons het overlijdensattest. Dit attest krijg je op het gemeentehuis.

We passen de huurprijs aan als het inkomen van de overledene een invloed had op je huurprijs. De verlaging van je huurprijs gaat een maand na het overlijden in.

Lager inkomen

Daalt je inkomen?

Vraag dan een lagere huurprijs aan. Je hebt hier recht op als het gemiddelde inkomen van de laatste drie opeenvolgende maanden meer dan 20% lager ligt dan het inkomen waarop je huurprijs werd berekend.

Enkele aandachtspunten

• Bewijs de daling met de nodige documenten (voorbeeld: loonfiches).
• We herzien de huur vanaf de eerste van de maand na het voorleggen van de bewijsstukken.
• Voor de verlenging van de huurprijsherziening sturen wij jou een brief en moet je ons nieuwe bewijzen bezorgen. Zo weten we dat de inkomstendaling blijft duren.
• Als er iemand met pensioen gaat, moet je dit aan ons melden met een brief van de pensioenkas.

Invaliditeit

Als één van je gezinsleden invalide wordt, dan meld je dit best meteen aan ons met de nodige attesten.

Mogelijk heb je recht op een lagere huurprijs. We passen de huurprijs aan vanaf 1 januari van het volgende jaar.